برنامه‌های سرمایه‌گذار مهاجر دارای معیارهای متعددی هستند که سرمایه‌گذار باید برای واجد شرایط بودن آنها را رعایت کند، که اغلب مربوط به ایجاد شغل، خرید ملک، کمک‌های غیرقابل استرداد، یا صنایع هدف خاص است. بیشتر این برنامه‌ها به گونه‌ای طراحی شده‌اند که اطمینان حاصل شود که سرمایه‌گذاری به رفاه، پیشرفت و توسعه اقتصادی کشوری که می‌خواهند در آن اقامت یا تعلق داشته باشند، کمک می‌کند.
یکی از مزایای مهاجرت از طریق سرمایه گذازی دریافت ویزای طلایی است.
ویزای طلایی:
ویزای طلایی یک ویزای اقامت دائم است که عموماً برای افرادی صادر می شود که با خرید ملک، مقدار مشخصی پول را در یک کشور سرمایه گذاری می کنند.
برنامه های ویزای طلایی به دهه 1980 برمی گردد، زمانی که بهشت های مالیاتی در اقیانوس آرام و کارائیب برنامه های “گذرنامه برای پول نقد” را آغاز کردند که سفر بدون ویزا را تسهیل می کرد و مزایای مالیاتی را فراهم می کرد. برنامه خود را در سال 1984 آغاز کرد، که نه تنها اقامت دائم بلکه شهروندی را نیز میتوان ارائه کرد.
صدور ویزای طلایی در قرن بیست و یکم به طور قابل توجهی متداول شده است، به طوری که تقریباً 25 درصد از همه کشورها از سال 2015 این ویزاها را صادر می کنند. آمار کمی در مورد ویزای طلایی وجود دارد، اما صندوق بین المللی در سال 2015 تخمین زد که اکثریت قریب به اتفاق ویزای طلایی برای اتباع چینی صادر شده است.
ویزای طلایی نیاز به سرمایه گذاری خاصی دارد، از 100.000 دلار دردومنیکا و 2.000.000 پوند در بریتانیا رایج ترین روش اخذ ویزای طلایی، خرید ملک با حداقل ارزش تعیین شده برای سرمایه گذاری در کشور مربوطه است ویزای طلایی در بین شهروندان چینی محبوبیت خاصی داشته است، به طوری که بیش از 100.000 نفر برای این برنامه ها در طول دوره 2007-2016 درخواست داده اند.
ویزای طلایی پرتغال در دوران رکود بزرگ برای کمک به جذب سرمایه گذاری در بازار مسکن این کشور معرفی شد. تا ژانویه 2020، این کشور 8.207 ویزای طلایی صادر کرده است که تقریبا 4.467 نفر از آنها اتباع چین هستند.
برخی از کشورها مانند مالت و قبرس نیز در صورت سرمایه گذاری به افراد، شهروندی (که “گذرنامه طلایی” نیز نامیده می شود) را ارائه می دهند.
قطعنامه غیر الزام آور را تصویب کرد که گذرنامه اتحادیه اروپا نباید دارای “برچسب قیمت” باشد.
طبق یک مطالعه، اتحادیه اروپا در 10 سال گذشته حدود 25 میلیارد یورو از طریق برنامه های سرمایه گذاری مستقیم خارجی درآمد کسب کرده است.
کشورهای دارای بهترین برنامه های سرمایه گذاری :
در مطالعه ای که در سال 2016 در مجله Corpocrat منتشر شد، کشورهای دارای بهترین برنامه های سرمایه گذار مهاجر جهان عبارتند از: مالت، قبرس، پرتغال، اتریش، انگلیس، ایالات متحده آمریکا، کانادا، سنگاپور، دومینیکا.
با این حال، ویزای طلایی تنها بخش کوچکی از پاسپورت های جدید را نشان می دهد. طبق آمار یورواستات، تنها 0.1 درصد از 994.800 درخواست شهروندی ثبت شده در سراسر اتحادیه اروپا در سال 2016 در محدوده برنامه های سرمایه گذاری بوده است.
برنامه سرمایه گذاری انفرادی مالتا:
در سال 2014 مناقصه شد، تحت یک فرآیند دقت لازم توسط دولت مالتا قرار دارد که تضمین می کند که فقط متقاضیان معتبر تابعیت مالتا را دریافت می کنند. علاوه بر این، درخواست های کشورهای دارای تحریم بین المللی ممکن است پذیرفته نشود. درخواست های یک کشور خاص نیز ممکن است بر اساس سیاست ها و تصمیمات دولت نامعتبر تلقی شوند. حداقل سرمایه گذاری برای این برنامه 150.000 دلار با کمک غیرقابل استرداد 650.000 دلار به صندوق توسعه ملی برای حداقل 5 سال در یک صندوق تعیین شده توسط دولت است. علاوه بر این، سرمایه گذاران باید ملکی با حداقل ارزش 350.000 دلار خریداری کنند و آن را به مدت 5 سال نگه دارند.
دولت مالت اعلام کرده است که فرمت فعلی این برنامه به سقف سرمایه‌گذار 1.800 رسیده است و دیگر وجود نخواهد داشت. قالب قبلی این برنامه حدود 1.4 میلیارد یورو برای اقتصاد کشور به ارمغان آورد. فرمت جدیدی که به روز می شود، اجازه درخواست شهروندی را قبل از اخذ اقامت نمی دهد.
برنامه ویزای طلایی پرتغال، همچنین به عنوان ARI شناخته می شود، یک برنامه سرمایه گذاری برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا است. این برنامه اقامت با سرمایه گذاری را ارائه می دهد. این برنامه در اکتبر 2012 آغاز شد. هدف جذب سرمایه بین المللی که پس از بحران سال 2008 به پرتغال ظاهر شد، بود. این برنامه از زمان آغاز به کار خود بیش از 6 میلیارد یورو سرمایه گذاری جذب کرده و پایداری و موفقیت برنامه را ثابت کرده است. یکی از بزرگترین مزایای برنامه ویزای طلایی پرتغال این است که به متقاضیان و اعضای خانواده آنها حق زندگی، کار و تحصیل در پرتغال را ارائه می دهد. این برنامه همچنین امکان درخواست شهروندی در پرتغال را پس از پنج سال فراهم می کند. دولت پرتغال در 16 فوریه 2023 اعلام کرد که اقدامات جدیدی را برای مقابله با بحران مسکن انجام خواهد داد. در دستور کار قرار گرفته است که اقداماتی مانند بازنگری یا خاتمه برنامه ویزای طلایی پرتغال انجام شود. هدف از این اقدامات کاهش اثرات بحران مسکن در کشور و ایجاد بازار عادلانه مسکن است.
برنامه ویزای EB-5 ایالات متحده از متقاضیان خارج از کشور می خواهد که حداقل 500.000 تا 1.000.000 دلار سرمایه گذاری کنند و حداقل 10 شغل ایجاد کنند.
با رعایت این معیارها، متقاضی و خانواده وی گرین کارت دریافت خواهند کرد. حق دریافت دارد. محدودیت سالانه 10.000 برنامه تحت برنامه EB-5 وجود دارد. خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده (USCIS) از سال 1990 برنامه سرمایه گذار مهاجر EB-5 را ارائه کرده است. ویزای EB-5 برای تشویق سرمایه گذاری خارجی در ایالات متحده، به ویژه در مناطق هدفمند اشتغال (TEA)، بخش هایی با نرخ بیکاری بالا و پروژه های زیربنایی طراحی شده است. وجوهی که باید سرمایه گذاری شود در حال حاضر فقط از طریق مراکز به اصطلاح منطقه ای تعیین شده توسط وزارت امنیت داخلی ایالات متحده هدایت می شود. فرصت های تامین مالی به سرمایه گذار این امکان را می دهد که سرمایه گذاری مالی مناسبی انجام دهد و “گرین کارت” دریافت کند.
اکثریت قریب به اتفاق سرمایه گذاران در چنین برنامه هایی چینی های ثروتمندی هستند که به دنبال امنیت حقوقی و کیفیت زندگی بهتر در خارج از کشور خود هستند. بیش از سه چهارم متقاضیان برنامه سرمایه گذار مهاجر کانادا (از زمان لغو آن) چینی بودند. رسوایی‌های پولشویی مربوط به بانک‌های مالت و لتونی، برنامه‌های شهروندی در برابر سرمایه‌گذاری را بحث‌برانگیزتر کرده است، و بر عدم کنترل وجوه روسیه که وارد کشورهای اتحادیه اروپا می‌شوند، تاکید می‌کند.
با ما در ارتباط باشید.
آدرس: